چهارشنبه 06 خرداد 1405

تصاویر| تقویت زیرساخت‌های صنعتی غرب سمنان موتور محرک توسعه منطقه است

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1405/02/27 - 06:51
  • - تعداد بازدید: 103
  • - تعداد بازدیدکننده: 82
  • زمان مطالعه : 2 دقیقه
  • /ZBdh
در آیین آغاز عملیات اجرایی تصفیه‌خانه شهرک صنعتی ایوانکی؛

تصاویر| تقویت زیرساخت‌های صنعتی غرب سمنان موتور محرک توسعه منطقه است

نماینده مردم گرمسار و آرادان در مجلس شورای اسلامی گفت: تقویت زیرساخت‌های صنعتی در غرب استان سمنان با توجه به سهم بالای این منطقه در تولید و اقتصاد، نقش تعیین‌کننده‌ای در توسعه و رونق کل استان دارد.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان، یاسر عربی در آیین کلنگ‌زنی طرح احداث تصفیه‌خانه شهرک صنعتی ایوانکی، با قدردانی از تلاش صنعتگران، مدیران شرکت شهرک‌های صنعتی و مسوولان اجرایی استان سمنان، افزود: صنعتگران کشور طی سال‌های گذشته با وجود دشواری‌های متعدد اقتصادی و محدودیت‌ها، با انگیزه خدمت به مردم و ایجاد اشتغال در میدان تولید ایستادگی کردند.

وی ادامه داد: فعالان حوزه صنعت سرمایه، توان و جوانی خود را برای آبادانی کشور به میدان آوردند و کمترین وظیفه دستگاه‌های اجرایی، تامین زیرساخت‌های مورد نیاز آنان در حوزه‌هایی مانند آب، انرژی و محیط زیست است.

نماینده گرمسار و آرادان در مجلس شورای اسلامی بیان کرد: اجرای تصفیه‌خانه شهرک صنعتی ایوانکی اقدامی بود که باید سال‌های گذشته انجام می‌شد و اکنون با همکاری شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان، مسوولان شهرستان و شرکت خدماتی شهرک صنعتی ایوانکی در حال اجراست.

وی با اشاره به بحران کم‌آبی در منطقه، تاکید کرد: آب از مهم‌ترین عناصر توسعه در بخش‌های مختلف به‌ویژه صنعت است و اجرای این طرح می‌تواند از هدررفت منابع جلوگیری و بخشی از مشکلات موجود را برطرف کند.

لزوم توسعه صنایع کم‌آب‌بر در غرب سمنان

وی ادامه داد: با بهره‌برداری از این تصفیه‌خانه، زمینه توسعه بیشتر شهرک صنعتی ایوانکی فراهم می‌شود و باید در مسیر توسعه صنعتی منطقه، توجه ویژه‌ای به صنایع کم‌آب‌بر و فاقد آلایندگی شود.

نماینده گرمسار و آرادان در مجلس شورای اسلامی افزود: موقعیت جغرافیایی غرب استان سمنان به‌عنوان نزدیک‌ترین منطقه صنعتی به پایتخت، ظرفیت ارزشمندی برای ارایه خدمات و توسعه فعالیت‌های صنعتی است و این ظرفیت باید با برنامه‌ریزی اصولی تقویت شود.

عربی با اشاره به سهم بالای شهرک‌های صنعتی غرب استان در اقتصاد سمنان، گفت: بخش مهمی از درآمدها و ارزش افزوده استان از طریق واحدهای صنعتی گرمسار، ایوانکی و آرادان تامین می‌شود و تقویت زیرساخت‌های این مناطق به توسعه کل استان کمک می‌کند.

وی گفت: نگاه مدیریتی استان در سال‌های اخیر بر پایه توجه به ظرفیت‌های هر منطقه شکل گرفت و این رویکرد موجب شده هر شهرستان بر اساس توانمندی‌های خود در مسیر توسعه قرار گیرد.

وی از حمایت‌های محمدجواد کولیوند استاندار سمنان، معاونان استانداری و مدیران شرکت شهرک‌های صنعتی استان قدردانی کرد و افزود: تصمیم‌گیری‌ها در حوزه توسعه صنعتی غرب استان بر پایه منطق اقتصادی و ظرفیت‌های منطقه‌ای انجام می‌شود.

نماینده گرمسار و آرادان در مجلس شورای اسلامی با قدردانی از فعالان عرصه تولید و صنعت تاکید کرد: صنعتگران با وجود همه سختی‌ها همچنان در مسیر تولید و اشتغال‌آفرینی ایستاده‌اند و حمایت از آنان باید در اولویت همه دستگاه‌های اجرایی قرار گیرد.

  • گروه خبری : گروه آرشیو تمام اخبار استان,گروه اسلایدر سمت چپ,گروه اطلاع رسانی
  • کد خبر : 38738
کلمات کلیدی

تصاویر

نظرات

0 نظر برای این مطلب وجود دارد

نظر دهید

تنظیمات قالب